Villa in Dogliani, Cuneo

Elegante villa in Dogliani in de Langhe met zwembad en uitzicht op de Alpen Villa te koop in Dogliani, Langhe: verwarmd zwembad en panoramisch uitzicht op wijngaarden en Alpen Elegante villa te koop in Dogliani, in het hart van de Langhe, met een verwarmd zwembad, hoogwaardige afwerkingen en een volledig gemeubileerd interieur. Deze volledig gerenoveerde woning combineert comfort en privacy met een prachtige panoramische ligging, met uitzicht op de glooiende heuvels van Dogliani, de wijngaarden en de omliggende bergen. Het uitzicht is zonder twijfel het absolute hoogtepunt van deze villa. Vanuit de grote ramen, vanaf het terras en vanuit de tuin kijkt u uit over de met wijnranken begroeide heuvels van de Langhe, tot aan de indrukwekkende contouren van de Alpen. Het landschap verandert met de seizoenen en is vooral bij zonsondergang bijzonder sfeervol. De woning is ideaal als privéwoning of vakantiehuis voor wie wil wonen of vakantie wil vieren in een van de mooiste gebieden van Piemonte. Daarnaast is het een interessante mogelijkheid voor vastgoedinvesteerders die een villa in de Langhe willen kopen voor vakantieverhuur of kwalitatief hoogwaardig toeristisch verblijf. Een villa met twee zelfstandige appartementen De villa is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit twee zelfstandige appartementen, waardoor de woning op verschillende manieren kan worden gebruikt. De appartementen kunnen afzonderlijk blijven of via een interne trap met elkaar worden verbonden, zodat één ruime woning ontstaat. Deze indeling is bijzonder geschikt voor grote gezinnen, voor wie vrienden en familie wil ontvangen met behoud van privacy, of voor kopers die toeristische verhuur overwegen. Daarbij moet uiteraard rekening worden gehouden met de geldende voorwaarden en vergunningen. Begane grond Het eerste appartement beschikt over een ruime overdekte portiek, ideaal voor lunches en diners in de buitenlucht met uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. De indeling omvat: Een lichte woonkamer met open keuken Twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast en directe toegang tot de portiek Twee badkamers Een hal Een garage en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en gastvrij, met hoogwaardige materialen en zorgvuldig afgewerkte details. Eerste verdieping Het tweede appartement is bereikbaar via een buitentrap. Deze verdieping onderscheidt zich door de bijzondere panoramische ligging en de lichte leefruimtes. De indeling omvat: Een keuken met grote ramen en uitzicht op de heuvels van Dogliani en de wijngaarden Een woonkamer Twee slaapkamers Twee badkamers Een balkon Een prachtig panoramisch terras Het terras is een van de meest aantrekkelijke plekken van de woning. Het is ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht, een aperitief bij zonsondergang of gewoon om in alle rust te genieten van het uitzicht op de Langhe en de bergen. De villa wordt gemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaren de ruimtes direct naar eigen behoefte kunnen gebruiken. Privétuin en verwarmd zwembad De woning wordt omringd door een ruime, volledig omheinde privétuin die rust en privacy biedt. Het verwarmde privézwembad is een belangrijke extra troef en maakt het mogelijk om ook buiten de warmste zomerweken van een verfrissende duik te genieten. De tuin biedt bovendien volop ruimte om te zonnen, te lezen, buiten te eten en van het omliggende landschap te genieten. De combinatie van een verwarmd zwembad, een panoramisch terras, ruime buitenruimtes en uitzicht op de wijngaarden maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor kwalitatieve vakantieverblijven. Een interessante vastgoedbelegging in de Langhe Dankzij de twee zelfstandige appartementen, de gemeubileerde inrichting, het verwarmde zwembad en het prachtige panoramische uitzicht is deze woning een interessante optie voor wie wil investeren in vastgoed in de Langhe. De villa kan worden overwogen als vakantiehuis of voor toeristische verhuur. Door de flexibele indeling kunnen de twee appartementen afzonderlijk aan gasten worden verhuurd of kan de volledige woning worden gebruikt voor grotere gezinnen en groepen. Dogliani trekt bezoekers aan die geïnteresseerd zijn in wijn, gastronomie, historische dorpen en het karakteristieke heuvellandschap van de Langhe. In combinatie met de bijzondere kenmerken van de villa kunnen deze elementen bijdragen aan het toeristische potentieel van de woning. Het uiteindelijke rendement hangt af van het beheer, de vraag, de exploitatiekosten en de geldende voorwaarden voor toeristische verhuur. Dogliani: wijn, landschap en cultuur van de Langhe Dogliani is een van de meest karakteristieke plaatsen van de Langhe en staat bekend om de Dolcetto di Dogliani DOCG-wijn en de lange wijnbouwtraditie. Het dorp heeft een sfeervol historisch centrum, karakteristieke pleinen, restaurants en wijnhuizen. De omgeving is ideaal om te ontdekken via panoramische routes tussen wijngaarden en glooiende heuvels. Dankzij de ligging zijn ook andere bekende dorpen van de Langhe gemakkelijk bereikbaar. Bezoekers kunnen genieten van de lokale gastronomie, de wijncultuur, de natuur en de tradities van Piemonte. Deze villa te koop in Dogliani combineert een elegante, gemeubileerde woning met een verwarmd zwembad en een uitzonderlijk panoramisch uitzicht. Een interessante keuze als privéwoning of vakantiehuis, maar ook voor wie een toeristisch verhuurproject wil overwegen in het hart van de Langhe.