Studio in Gonfaron, Var

Huurinvesteringen
Studio 19 m2

* Niet-contractuele foto: Projectie na renovatie *

Studio van 19 m2 aangeboden tegen een aantrekkelijke prijs van 40 000 €, ideaal voor een eerste investering of om uw onroerend goed erfgoed te ontwikkelen.

De accommodatie wordt momenteel verhuurd aan een oudere persoon, een serieuze en betrouwbare huurder, die zijn huur regelmatig betaalt. U geniet dus van een huurinkomen vanaf het moment dat u wordt verworven, zonder op zoek te gaan naar een huurder.

Op langere termijn biedt het vertrek van de huurder een grote kans om de woning te valoriseren. Renovatiewerkzaamheden zullen worden gepland (keuken, badkamer en schilderijen), waardoor de studio kan worden gemoderniseerd en zijn huurpotentieel of de wederverkoopwaarde kan worden geoptimaliseerd.

Sterke punten:

Aantrekkelijke verkoopprijs: 40 000 €
Renter op zijn plaats, betaling van de reguliere huur
Inkomen uit directe huur
Groot potentieel voor herstel na renovatie
Ideale jonge investeerder

Een zeldzame kans tegen deze prijs!

Verkoopprijs 40 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 4,840 en 6600 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Auriane nooitding op 06 33 73 86 58
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 40 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Auriane Geeverding als handelsagent geregistreerd bij het register van de stad SENS onder nummer rsac nr. 899 567 895 met de hoofdstad ses immo reseau van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de galian-straat 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T.
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Verlingual Police nr. 02182 (ref. 40195)
Professionele garanties en beveiligt uw vastgoedproject