Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Les Sables-d'Olonne?

Internationale scholen in de buurt van Les Sables-d'Olonne zijn onder meer Chavagnes International College (59 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (82 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (206 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Les Sables-d'Olonne?

De woningmarkt in Les Sables-d'Olonne wordt gedomineerd door Villa's, met 47% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (27%), Commercieel vastgoed (16%), Gronden (6%), Garages (1%) en Overig (3%).

Hoe is het klimaat in Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Les Sables-d'Olonne?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Les Sables-d'Olonne bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 803.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 68.657.

←

1/8

Grond in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 803.000 | Ref: 209976 - foto 1

Grond in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 803.000 | Ref: 209976 - foto 2

Grond in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 803.000 | Ref: 209976 - foto 3

Grond in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 803.000 | Ref: 209976 - foto 4

Grond in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 803.000 | Ref: 209976 - foto 5

Grond in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 803.000 | Ref: 209976 - foto 6

€ 803.000

Grond in Les Sables-d'Olonne, Vendee

12 dagen geleden toegevoegd

Perceel grootte: 812 m²

812 m² Perceel grootte

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit land te koop

Pauline Marque, megAgence, biedt u dit afgesloten perceel van 812 m2 gelegen in La Chaume, een van de meest gewilde gebieden van Les Sables d'Olonne.
Zeldzame kansen op de sector, het heeft een bevoorrechte locatie, in een rustige cul-de-sac.

Een paar stappen van de oceaan, entertainment en winkels van het dok, het land biedt grote vrijheid van ontwerp: een verdieping huis of vloer, tuin, terras, zwembad, garage... Al uw woonprojecten, primaire of secundaire, kunnen tot leven komen.

Ontwikkeling te plannen, netwerken in de buurt.

Kom snel ontdekken dit juweel en de vele mogelijkheden, om volledig te genieten van het chaumose leven in de Cradle of the City.
Prix de vente honoraires d'Agence inclus : 803 000 €

Prix de vente hors honoraires d'Agence : 770 880 €

Honoraires: 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honoraires rekenen acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie oriola, Tél. : +33637870312, E-mail: - EI - Agent commercial immatriclé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 103 969 770

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mrt	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mei	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Villa's	47%
	Appartementen	27%
	Commercieel vastgoed	16%
	Gronden	6%
	Garages	1%
	Overig	3%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 46.574

€ 46.574

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 4.015

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 2.008

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 16.060

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: