Villa in Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

In het gewilde gebied van Rocabey, 5 minuten lopen van het treinstation, 10 minuten van het strand van Sillon en 12 minuten van Intramuros, dicht bij winkels, markt en scholen, dit burgerlijke eigendom van 201 m2 en zijn onafhankelijke huis van 16 m2 bieden een uitzonderlijke woonomgeving die de charme van oud en modern comfort combineert.
Het hoofdhuis bestaat op de begane grond uit een ingang, een vestibule, een lichte woonkamer op het oosten-westen met open haard en een ingerichte keuken die uitkomt op het terras en de tuin zonder vis-à-vis.
De 1e verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een master suite en een badkamer met douche en bad, een apart toilet en de 2e verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een toilet.
De entresol is de ideale ruimte voor een liberaal beroep dat ruimte moet bieden aan een klantenkring. Het heeft een onafhankelijke ingang en opent naar een ingang, een kantoor, vele kasten, een toilet, een ketelruimte / wasruimte met toegang tot de tuin en een kelder.
Het onafhankelijke huis met een keuken, een badkamer/wc en een slaapkamer maakt het mogelijk om vrienden te ontvangen of om een seizoenshuur te overwegen.
Een grote garage maakt deze set compleet.
Perceel van 399 m2. Vezel. Gasketel. Elektrische blind. Videofoon. Talrijke kasten. Parkeerplaatsen. Nuttige oppervlakte: 284 m2.
Prix de vente honoraires d'Agence inclus : 990 000 €

Prix de vente hors honoraires d'Agence : 962 280 €

Honoraires: 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honoraires rekenen acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Christine delormeau, Tél.: 06 15 30 27 31, E-mail: - EI - Agent commercial immatriclé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401 279 229