Villa in Labège, Haute-Garonne

Exclusief

Op slechts 20 minuten van Labège, in een bevoorrechte omgeving, ontdek dit prachtige moderne huis op een niveau gebouwd in 2014, het ontwikkelen van ongeveer 154 m2 van de leefruimte op een prachtig aangelegd perceel van 2.200 m2. Een pand met een uitzonderlijk en onbelemmerd uitzicht op de landschappen van Lauragais en de Pyreneeën keten.

Dit high-end huis is geboeid door zijn volumes, zijn helderheid en de kwaliteit van zijn apparatuur.

De woonkamer is opgebouwd rond een grote woonkamer van 46 m2 met een brisach open haard, een ingerichte keuken van 16 m2 en een bijzonder functionele keuken. De nacht ruimte biedt vier slaapkamers, een met een eigen badkamer, evenals een tweede badkamer.

Buiten, de prachtige aangelegde tuin van ongeveer 2.200 m2 is een groene omgeving. Een prachtig terras van 100 m2 op het zuiden kunt u volledig genieten van het panorama van de Pyreneeën. Het zwembad van 13 x 4 meter, uitgerust met een gemotoriseerde sluier, vult dit geheel harmonieus.

Wat comfort betreft, geniet het huis van een uitstekende energieprestatieklasse A, met een warmtepomp met luchtzone, een thermodynamische boiler en zelfverbruikende fotovoltaïsche panelen met wederverkoop.

Volledig niveau en geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR), het heeft ook een grote garage en kelder van ongeveer 100 m2, waaronder een garage van 76 m2 evenals een wasruimte en extra bergruimte.

Een zeldzame eigenschap, die hedendaagse elegantie, high-end diensten en uitzonderlijk panorama combineert, op slechts 20 minuten van het economische bekken van Labège.

Een bevoorrechte woonomgeving voor liefhebbers van natuur, comfort en mooie woningen. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°817 569 403 - Register of touluse) Alain artico ondernemer Individual to Liability Limited 07 68 25 59 49 - Ref. 974382