Villa in Ouroux-en-Morvan, Nievre

Fantastisch ensemble van een chambres d’hôtes, twee gîtes en minicamping Dit fantastische ensemble van een chambres d’hôtes, twee gîtes en minicamping staat te koop in het hart van de Morvan. Voorzieningen op loopafstand en het Lac des Settons op slechts een kwartier rijden. De ideale locatie voor een toeristische activiteit of indien u een groot familie huis zoekt met tal van mogelijkheden. Lormes 22 minuten rijen en Chateau Chinon op 28 minuten. Parijs 278 km. Utrecht 675 km. Totaal bewoonbare oppervlakte: 549 m2 Totaal terreinoppervlakte: 4746 m2 Indeling hoofdhuis/chambres d’hôtes; Grote eetzaal (37 m2), kamer (18 m2), opslagruimte, wasruimte met toilet, woonkamer (voor privé gebruik) (44 m2) met houtkachel, ruime keuken (26 m2), opslag, toilet, gang met toegang naar buiten. Andere gang die leid naar de trap naar de kamers. Etage: Gang, wasruimte, drie chambres d’hôtes kamers ( 13,15 en 17 m2) met elk een eigen badkamer met douche , toilet en wastafel. Een familiekamer (26 m2) met badkamer met douche, toilet (sanibroyeur) en wastafel. Twee privé slaapkamers (17 en 18 m2). Gezamenlijke zitkamer bij de gang. Tweede etage: Zolder/zitkamer (23 m2) met opslag, slaapkamer (32 m2) met badkamer met douche, toilet (sanibroyeur) en een wastafel, ruime zolder van 42 m2. Centrale verwarming op olie. Gite 1: Ruime woonkamer met keukengedeelte (39 m2) met houtkachel, slaapkamer (23 m2) met badkamer met douche, wastafel en toilet. Etage: Ruile slaapkamer (22 m2) met toilet. Elektrische verwarming. Gite 2: Woonkamer met keukengedeelte (23 m2) met houtkachel, twee slaapkamers (20 en 5,8 m2), separaat toilet, badkamer met douche en wastafel. Centrale verwarming op olie en elektrische verwarming. Gedeelte met eigen opgang: Gang, toilet, twee slaapkamers (beiden 10 m2), badkamer met bad en dubbele wastafel. Centrale verwarming op olie. Wijnkelder. Bijgebouwen: Er is een atelier (32 m2), een sanitair gebouw (26 m2) met toiletten en douches, een keuken van 21 m2 en een speelhal van 41 m2 met etage waar een ruimte is van 40 m2 deze ruimte zou perfect kunnen dienen als cursus ruimte (yoga, werkruimte, cursus etc). Wijnkelder. Grote overkapping/carport. Apart houthokje van 9 m2. Diverse voormalige paardenstallen en een stookruimte waar de CV ketel in staat. Kippenren en hok. En een waterput. Aan de zijkant van alle gebouwen, buiten het zicht van de gîtes en chambres d’hôtes zijn de campingplekken gerealiseerd waar in totaal vier stroomaansluitingen zijn. Tevens is er een plek gecreëerd voor een safari tent die een eigen stroomvoorziening heeft. Waterpunt verderop en douchen/toilet bij het sanitair gebouw. Er is genoeg parkeerruimte en een poort vanaf de wegkant op het domein. Als u voor het gebouw staat verwacht u niet wat voor sprookje er achter de poort is. Een verrassend groot en sfeervol geheel waar alles mogelijk is! Overige kenmerken: - CV op olie, houtkachels en elektrische radiatoren - Elektrische boilers (9) - Enkel en dubbel glas, hout - 14 zonnepanelen - Aangesloten op het riool - Glasvezel internet - Inclusief inventaris gîtes en chambres d’hôtes Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: