Landhuis in Marsais, Charente-Maritime

Voormalige gerehabiliteerde tabaksdroger Charm en authenticiteit

Liefhebbers van authentieke en atypische plaatsen, ontdek deze prachtige oude tabaksdroger volledig gerehabiliteerd in huis, het combineren van het karakter van de oude en moderne gemakken.

Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning vol karakter prachtige volumes en een warme sfeer dankzij de houtstructuur en de originele materialen zorgvuldig bewaard gebleven.

De ingangsdeur van het staltype geeft directe toegang tot een ingerichte en uitgeruste keuken. De woonkamer, ruim en helder is gesublimeerd door zijn houten balken, zijn stenen muur en open haard.

Deze ruime begane grond biedt berging onder de trap, een functionele en goed doordachte badkamer (bad, douche en dubbele wastafel) en een achterkeuken uitgerust met een toilet.

Een prachtige stenen trap brengt u naar boven op een 1e overloop met 2 slaapkamers, een toilet en een 2e overloop met uitzicht op 2 andere slaapkamers (of 1 slaapkamer en een kantoor afhankelijk van de inrichting).

Buiten zult u genieten van een rustige omgeving en een aangename ruimte voor de mooie dagen... ideaal voor ontspannen momenten, tuinieren of buiten maaltijden met familie of vrienden.

De activa:

Zeer atypisch en vol charme

Kwaliteitsrenovatie

Fijne volumes

Rustige omgeving

Potentieel voor hoofdverblijf, secundair huis of huurproject.

Ideale locatie: dicht bij het dorp, scholen, winkels en voorzieningen en toegang tot de snelweg routes. Het agentschap kosten in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 7. 50% BTW van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°995 020 468 - Registry of NIORT) Carla leducq ondernemer Individual 06 61 59 94 16 - Ref. 975692