Villa in Saint-Savin, Gironde

149 800 euro - 66 m2 - 2 slaapkamers - 150 m2 tuin

Gelegen in een veilige residentie in Saint-Savin op een paar minuten van Saint André de Cubzac, dit 66 m2 rijtjeshuis verzamelt alle essentiële om te genieten van een aangename woonomgeving.

Vanaf de ingang ontdekt u een mooie woonkamer van ongeveer 35 m2 met een ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer. Functioneel en vriendelijk, deze ruimte biedt een ideale setting om de momenten van het dagelijks leven te delen. De keuken heeft een kookplaat, kap en vaatwasser. Een onafhankelijk toilet maakt dit niveau compleet.

Boven, de nacht ruimte omvat twee slaapkamers van ongeveer 12 m2 elk, evenals een badkamer uitgerust met een bad, een eenvoudige wastafel en een toilet.

Buiten kunt u genieten van een eigen tuin van ongeveer 150 m2, ingericht om volledig te genieten van de mooie dagen. Het terras van 15m2, bedekt met een bioklimatische pergola is een echte troef voor de lunch buiten, ontvangen uw dierbaren of gewoon ontspannen van de zon.

Een garage van 18 m2 completeert het pand en biedt een aanzienlijke parkeerplaats of berging.

Condominium kosten: ongeveer 90 euro per maand.

Een functioneel en aangenaam huis, ideaal voor een eerste aankoop, een stel of iedereen op zoek naar een eigen buitenkant en een woning klaar om te leven.

Neem contact met mij op voor meer informatie of regel een bezoek.

Verkoopprijs: 149 800 euro (kosten betaald door de verkoper)

Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1430 euro en 1990 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op Courouble erwan op 0675158725 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Courouble Erwan, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 102662756 libourne met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 470561 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 62 kavels.

Jaarlijkse kosten: 1045. 56 euro.
Erwan Courouble (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 102662756 libourne - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr