Villa in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde

Op de stad Saint-Brice, in het hart van Entre-deux-Mers, op slechts 5 km van Sauveterre-de-Guyenne en zijn vele voorzieningen.

Kom en ontdek dit charmante stenen huis van 203 m2, volledig gerenoveerd binnen, met prachtige volumes en vele woonruimtes, allemaal op een perceel van 4.595 m2.

De begane grond bestaat uit een ingang met een eerste kamer die geschikt is voor een bibliotheek of een slaapkamer, een ruime woonkamer van ongeveer 47 m2 met inbegrip van woon- en eetkamer, uitgerust met een pelletkachel, evenals een onafhankelijke keuken, uitgerust en uitgerust.

Een tweede woonkamer met open haard, biedt een meer intieme ruimte, kan ook worden geregeld volgens uw behoeften in kantoor of ontspanningsruimte.

Een ketelruimte, die ook gebruikt kan worden als kelder, evenals een onafhankelijk toilet completeren dit niveau.

Boven bevindt zich een overloop met vier slaapkamers van 10 tot 20 m2, een onafhankelijke kamer voor een kleedkamer, een grote badkamer met twee Italiaanse douches en twee wastafels, evenals een onafhankelijk toilet.

Een aangrenzende kamer van ongeveer 20 m2 biedt extra faciliteiten afhankelijk van uw projecten: garage, werkruimte of studio.

Buiten geniet u van een aangename 4,595 m2 bosrijke grond, die een prachtige ruimte biedt om te genieten van de mooie dagen.

Een onafhankelijk bijgebouw completeert het geheel en kan in de zomerkeuken worden ingericht.

De voordelen van deze woning zijn: stenen huis, mooie volumes, interieur renovatie, dubbele beglazing timmerwerk, pelletkachel en individuele sanitaire voorzieningen door microstation.

Een familiehuis met tal van voorzieningen, een paar minuten van de winkels en diensten van Sauveterre-de-Guyenne.

DPE D - ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen € 2080 en € 2820 geïndexeerd op het jaar 2021.

Budget € 300.000 (de verkoper is verantwoordelijk voor de kosten).

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer rameau jennifer, op 0789953326 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Rameau jennifer, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 879123107 Bordeaux met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 466846RMJ - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Jennifer Rameau (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 879123107 Bordeaux - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr