Villa in Montignac, Dordogne

Montignac Lascaux- Huis- 7 kamers. Prijs 289.000 euro
Vergoedingen: 5, 09% BTW inbegrepen kosten verwerver, d.w.z. 275 000 euro exclusief
Vergoedingen.
In het hart van het dorp, alle winkels te voet, ontdek deze oude stenen stallen, smaakvol gerenoveerd.
Dit ruime huis van ongeveer 250m2 is gebouwd op drie niveaus.
Aan de rdc, een grote ingang met uitzicht op de eigen binnenplaats en een 100m2 workshop biedt u een woonkamer, of een professionele ruimte met zijn onafhankelijke ingang, sanitaire voorzieningen en toegang tot de binnenplaats.
Op de eerste verdieping, een prachtige woonkamer / woonkamer van 65m2, met houtkachel en kantoorruimte, open voor een ingerichte en semi-uitgeruste keuken, een master suite met badkamer / WC, een slaapkamer en een badkamer / WC.
Op de tweede verdieping, twee kamers en zolder van 75m2 om je voor te stellen volgens uw plannen.
De binnenplaats is bebost en voorzien van een overdekte zomerkeuken.
Charme en rust gegarandeerd.
DPE: C (160kw/m2) BKG: A (5kgCo2/m2)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2160 en 2980 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Eric DJAOU, op 0622679699 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Eric DJAOU die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de perigueuze RSAC 454 059 312 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 469896EDJ- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(5.09 % BTW aan de koper.)

Eric DJAOU (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 454 059 312 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr