Appartement in Pornichet, Loire-Atlantique

Pornichet 44380 , Studio , 4 bedden , parkeerplaats onder de vloer, uitzicht op zee.
Deze charmante studio van ongeveer 26 m2, ideaal gelegen dicht bij het strand, winkels, treinstation, haven en restaurants.
De belangrijkste troef: een prachtig uitzicht op zee, die u kunt genieten van het zuidwesten balkon. Het licht en de kleuren van het einde van de dag brengen naar dit appartement een bijzonder aangename sfeer.
De ingang heeft een onafhankelijke cabineruimte, uitgerust met een stapelbed voor twee personen en opslagfaciliteiten, zodat u de ruimte perfect kunt optimaliseren.
De woonkamer, licht en gezellig, beschikt over een ingerichte en uitgeruste kitchenette en opent direct naar het balkon met een open uitzicht op zee. Een badkamer met toilet maakt de set compleet.
Hier kan alles te voet gedaan worden: kom op het strand voor een wandeling in het zand, doe uw boodschappen, geniet van de winkels, de markt, de haven of een restaurant, of neem de trein dankzij de nabijheid van het station. Een ideale locatie om volledig te genieten van Pornichet zonder dat u een auto nodig hebt.
Een eigen parkeerplaats in de kelder completeert deze woning. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat u zich onmiddellijk kunt vestigen en genieten zonder te wachten op deze mooie voet-op-aarde aan de zee.
Een lichte, functionele en aangename studio, met een prachtig uitzicht op de oceaan en een bevoorrechte locatie, ideaal voor het hele jaar door genieten van Pornichet of voor een investering.
Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €640 en €880 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Catherine nival om 0609208073 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Catherine Nival, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref : 153027CNI
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 20% vergoeding incl. BTW betaald door de koper.)
Mede-eigendom van 240 kavels.

Jaarlijkse kosten: 630 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr