Commercieel vastgoed in Carpentras, Vaucluse

Op zoek naar een investeringsmogelijkheid op het gebied van bakkerij/gebak. Kijk niet meer!
Pascal en Sylvie Becourt business specialisten in bedrijven en bedrijven presenteren u de zakelijke basis van deze bakkerij ideaal gelegen in het populaire gebied van Vaucluse, ook het aanbieden van een potentieel voor ontwikkeling in thee salons.
Handelskenmerken:
- Oppervlakte: 350 m2
- Uitrusting: De handel beschikt over alle benodigde apparatuur in goede staat van onderhoud, waaronder:

3 koude kamers1 vriezer, 2 perskamers1 geventileerde oven.
Werkkrachten: 4 CDI-medewerkers, waaronder een banketbakkerij, een bakker en twee verkoopsters.
- Openingstijden: Open 6 dagen per week, met een sluiting op dinsdag.
- Huur: 4000 euro exclusief BTW.
Omzet
345. 876 euro exclusief BTW op 08/2023 -09/2024
350.000 Euro exclusief belasting op 2025
- Airconditioning: Complete handel met airconditioning voor het comfort van klanten en personeel.
- Parkeren: 5 privé parkeerplaatsen voor medewerkers, evenals openbare parkeergelegenheid voor de winkel.
- Vlakbij: Gelegen dicht bij 2 scholen, het aantrekken van een diverse klantenkring.
- Contract met Café Richard: Het bedrijf profiteert van een contract met Café Richard, met 806 koffies verkocht per maand.
- Diverse klanten: Klanten bestaande uit toeristen, vaste klanten en werknemers.
-Producten: Verkoop voornamelijk van zoute producten zoals pizza's, sandwiches, poké kommen, quiches, enz.
- Ontwikkelingspotentieel: Mogelijkheid om een theeruimte te ontwikkelen om het aanbod te diversifiëren en een nieuwe klantenkring aan te trekken.

Verkoopprijs: 160, 000 euro (Agency kosten betalen verkoper)

Voor een bezoek, informatie, beschrijving op aanvraag, contact Pascal becourt adviseur over de verkoop van onafhankelijke commerciële fondsen 060798 0936 .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pascal en Sylvie becourt die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac avignon 397592882 met particuliere landgoederen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professional card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandaat ref: 444907 De professional adviseert en beveiligt uw vastgoedproject.

Pascal et Sylvie becourt (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Avignon 397592882 - .