Villa in Asnan, Nievre

Een geweldige kans voor liefhebbers van steen en renovatie!
Prijs: 40 000 euro
35 000 EUR exclusief vergoedingen + 5 000 EUR van de door de koper betaalde vergoedingen.

In het hart van een charmant dorpje van de Nièvre, dit oude huis van ongeveer 130 m2 is een echte witte pagina om leven te geven aan een prachtig renovatieproject.

Aangeboden tegen een zeer aantrekkelijke prijs van 40 000 euro, biedt het een opmerkelijk potentieel voor kopers die naar hun eigen beeld een huis van karakter willen creëren.

Het huis omvat momenteel, op de begane grond, een keuken, een eetkamer, een woonkamer met een mooie open haard en een toilet. Boven, drie slaapkamers en een grote badkamer.

De huidige distributie kan natuurlijk volledig worden herontworpen om de ruimtes aan te passen aan de behoeften en wensen van de toekomstige eigenaar.

Zijn echte charme ligt in zijn prachtige oude stenen, zijn stenen muren en authentieke architectonische elementen, plus opmerkelijke gewelfde kelders, getuige van het karakter en de geschiedenis van het pand.

Een prachtige schuur voltooit het geheel en biedt vele mogelijkheden: werkplaats, garage, bijgebouw, opslag of waarom geen extra ruimte creëren.

?? Een complete renovatie is te verwachten, maar het potentieel is er: volumes, steen, open haard, kelders, schuur en locatie in het hart van het dorp zijn een ideale uitvalsbasis voor het voorstellen van een charmante woning.

?? Een huis te creëren, een verhaal te schrijven

Dit pand is een bijzonder aantrekkelijke gelegenheid voor renovatieliefhebbers, investeerders of gewoon degenen die dromen van het transformeren van een oud gebouw in een authentiek en enkelvoud huis.

Een kleine prijs voor een mooi project en veel potentieel!

Dpe g / ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4970 en 6770 EUR, geïndexeerd op het jaar 2021, woningen met een buitensporig energieverbruik
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer debbache veronique op 0663398376 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van debbache veronique, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 466014
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (14. 29% vergoeding incl. BTW betaald door de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr