Villa in Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne

Jessy Valentijn biedt u een huis op een perceel met belangrijke stedelijke kenmerken, met een uitlijning van het land op het niveau van de stad Vitry-sur-Seine, evenals een gereserveerde locatie gekoppeld aan de SNCF, gezien de onmiddellijke nabijheid van de sporen. Deze bijzonderheid is niet veranderd voor meer dan 33 jaar
Alle elementen en documenten zullen in volledige transparantie worden meegedeeld voordat enige toezegging wordt gedaan. Gezien deze specifieke kenmerken, waardoor het moeilijk kan worden om bankfinanciering te verkrijgen, wordt sterk gezocht naar een overname zonder lening.
1 minuut lopen van de RER C van Vitry-sur-Seine, eind 19e eeuws huis van ongeveer 120 vierkante meter met vijf kamers met inbegrip van drie slaapkamers. Bewoonbaar onmiddellijk: dak gerenoveerd en warmtepomp in 2025, dubbele PVC-beglazing, DPE C. Charm van de oude bewaard gebleven: eiken parket, lijsten, open haarden. Twee waterpunten, twee toiletten, buiten het zuiden zonder vis-à-vis. Verhuur potentieel van ongeveer 1.800 euro per maand in co-locatie, volgens de methoden van exploitatie behouden.
DPE C- Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1670 en 2270 EUR, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen 2021)

Ontvangst van aanbiedingen van het bezoek rechtstreeks aan Jessy Valentijn (acceptatie van een aanbod door de verkoper zal de interactieve verkoop voor de andere kopers beëindigen), of op de site van zaterdag 17 oktober 2026 om 12u00 tot zondag 18 oktober 2026 om 12u00. Een voorafgaand bezoek van de woning is verplicht.
De offertes zullen worden ontvangen in de vorm van een aanbesteding.
Startaanbiedingen: 200000 euro (1). Ideale verkoopprijs: 260.000 euro (2). Deze prijzen zijn inclusief BTW .
Makelaarskosten inbegrepen op kosten van de verkoper.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Jessy Valentijn op 0647280433 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een ID worden gevraagd.
Deze aankondiging werd gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jessy Valentijn die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met kapitaal van 44,920 euro, zac le oker ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. Mandaat ref: 465244- De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr