Villa in Theillay, Loir-et-Cher

Theillay (41300) - Onroerend goed complex bestaande uit 2 onafhankelijke huizen -
................................................................................................................................................................................................................
Gelegen in Theillay (41300), deze woning bestaat uit 2 woningen (een huis van 135m2+ een ander van 90m2) biedt een rustige en groene woonomgeving zonder vis-à-vis op een gesloten perceel van ongeveer 1600m2, ideaal voor natuurliefhebbers. De gemeente biedt een rustige omgeving, terwijl dicht bij lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Individueel huis van 122 m2 bestaande uit:

- Op de begane grond: een entree, een woonkamer, een woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken, een slaapkamer met geïntegreerde kleedkamer, een badkamer met toilet.
- Boven: 2 slaapkamers, een kantoor, een kleedkamer, een badkamer met toilet.

- Huishoudens: - PVC dubbele beglazing -
- Verwarming: - gasketel in de stad -
- Warm water: - Boiler -
- Schoonmaak: - Allemaal gedraineerd -
- Optische vezels: - ja -
- Open haard:
................................................................................................................................................................................
DPE: D/GHG: D
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2020 en €2790 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www. geo."
................................................................................................................................................................................
Individueel huis van 98 m2 bestaande uit:
- Op de begane grond: een ingerichte keuken, een toilet, een slaapkamer.
- Boven: een grote pallet kamer die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een badkamer met toilet, 2 mezzanines, een zolder.
- Buiten: een groot verlicht terras, een garage van 60m2 met kelder, een veranda.

- Huishoudens: - PVC dubbele beglazing -
- Verwarming: - Elektrische radiatoren -
- Warm water: - elektrische bal -
- Schoonmaak: - Allemaal gedraineerd -
- Optische vezels: - ja -
- Open haard:
- Softener - ja -
................................................................................................................................................................................
Prijs: 269 990 euro kosten betaald door de verkoper.
"Schattingen aangeboden"
................................................................................................................................................................................
DPE: D/GHG: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1610 euro en 2210 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www. geo."
................................................................................................................................................................................
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Hugo dacheux op 0760119500 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Hugo dacheux als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 461 596 CHX. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Charlotte Martin (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 908920721 knoppen - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr