Villa in Le Sourn, Morbihan

Ontdek dit huis uit 1963 gebouwd op een perceel van meer dan 1200 m2 aangevuld met een grote werkplaatsgarage en een onafhankelijk appartement in de kelder.
Het huis biedt een woonniveau met op hetzelfde niveau: een entree met kasten, een mooie woonkamer (38 m2) licht (met directe toegang tot de tuin), drie slaapkamers, waarvan twee met uitzicht op een balkon, een badkamer en een toilet. Het wordt verwarmd door brandstof en heeft een open haard. Als het verfrissing werk vereist, blijft dit huis toch zeer aangenaam en licht.
Toegankelijk vanaf het huis of direct van buiten, is een onafhankelijk appartement (of niet) gemaakt in de kelder (recente materialen). Het bestaat uit een woonkamer met open keuken, met uitzicht op een overdekte patio of veranda, een slaapkamer met een badkamer en een toilet.
Deze set wordt aangevuld met een grote, geïsoleerde en lichte garage van meer dan 50 m2 (met een grote hoogte elektrische poort ideaal voor ambachtslieden of campers bijvoorbeeld), een andere kleine garage, een omheinde tuin en een ruime binnenplaats voor meerdere voertuigen.
Opgemerkt moet worden dat het huis verbonden is met het riool.
Zijn prijs: 167500 euro agentschap vergoedingen inbegrepen aan de verzender van de koper (d.w.z. 160000 euro netto verkoper en 4, 69% agentschap vergoedingen d.w.z. 7500 euro).
DPE F en F
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4,430 en 6050 EUR, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Cindy le goff op 0683080177 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cindy le goff die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsacloient 844264697 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en eigendomsbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 466505LGC - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (4. 69% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Cindy le goff (EI) Commercial Agent - SFCR Number: lorient 844264697 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr