Appartement in Le Lavandou, Var

Ideaal gelegen in het hart van Lavandou, dicht bij winkels en slechts 700 meter lopen van de stranden, ontdek dit prachtige appartement kruising type T4 van ongeveer 97 m2, gelegen op de 3e verdieping op 4 van een goed onderhouden residentie.

Dit appartement biedt prachtige volumes, aangename helderheid en een bijzonder functionele indeling.

Vanaf de ingang ontdek je een ruime woonkamer met vele ingebouwde opslagruimtes, uitgebreid door een west-facing loggia. De onafhankelijke keuken profiteert ook van een comfortabele en handige ruimte. Een aangrenzende voorraadkast completeert de opslagruimtes perfect.

Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een moderne badkamer volledig gerenoveerd en onafhankelijke toiletten.
Overstekende en met ramen in elk van de kamers, het appartement geniet van een prachtige natuurlijke licht gedurende de dag.

Zijn gewilde locatie, zijn royale volumes maken het ideaal voor zowel een hoofdverblijf als een voet-op-aarde in Lavandou of een huurinvestering.

Een eigen parkeerplaats maakt dit pand compleet.

Een turnkey appartement, een paar minuten lopen van het centrum en stranden, om snel te ontdekken.

Prijs: 388 500 euro waarvan 5% kosten inbegrepen in de aankoopprijs of een netto verkoopprijs van 370 000 euro.

Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1550 EUR en 2130 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem dan contact op met Gwen op 0664067060 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van onder gwen, optredend als handelsagent geregistreerd bij RSAC 908269616 toulon met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 463600 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (5. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)
Co-eigendom van 58 kavels - waarvan 45 kavels huis.

Jaarlijkse kosten: 1040 euro.
Gwen among (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 908269616 toulon - .