Villa in Nantes, Loire-Atlantique

Nieuw te koop! Townhouse van ongeveer 93m2 (124m2 op de grond), gelegen in de buurt van de Rond-Point van Parijs en de wijk Saint-Donatien. Vol charme dankzij zijn geschiedenis, ziel en karakter, vindt u oude parketvloeren, prachtige hoogten onder het plafond en aangename volumes.

Het huis bestaat, op de begane grond, uit een ingang met kast, een open keuken met berging, een woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping, twee prachtige slaapkamers op parket, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping, een overloop serveert twee grote slaapkamers.

Buiten, een grote omheinde tuin van ongeveer 250m2 op het zuidwesten, goed geboomd en zonder schroeven die een aangename en bewaard gebleven omgeving in de stad biedt.

Ook een veilige ruimte voor fietsen, kinderwagens en een kelder onder het huis waardoor een echte opslagruimte.

Energiecontrole uitgevoerd, werkzaamheden die moeten worden gepland om terug te gaan naar B, D of E.

Dpe f ges f
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3540 EUR en 4800 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer lambert Louise op 0625094004 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lambert Louise, die optreedt als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465560llam
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 74% kosten incl. BTW betaald door de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr