Villa in Albertville, Savoie

Albertville 73200 Savoie, vrijstaand huis, vier slaapkamers, tuin.

Exclusief in een woonwijk, dicht bij scholen, winkels en de belangrijkste bijlen, dit familiehuis van 134 m2 ongeveer (182 m2 op de grond) biedt een woonomgeving zo praktisch als het is aangenaam.

Gebouwd op een perceel van 705 m2, ontwikkelt het royale volumes en een distributie gedachte voor het gezinsleven.

Het eerste niveau beschikt over een ingang met een onafhankelijke keuken, een lichte woonkamer open naar buiten, drie slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten.

Het tweede niveau, een grote woonkamer van meer dan 37 m2 op de grond laat ruimte open voor alle wensen: woonkamer, speelkamer, bioscoop, kantoor of werkplaats. Een extra slaapkamer en een badkamer voltooien dit niveau.

De totale begane grond biedt een garage van ongeveer 30 m2, een kelder, een wasruimte, een ketelruimte en diverse bergruimtes, die een merkbaar dagelijks comfort biedt.

Buiten, de aangelegde tuin, versierd met volwassen bomen, van nature breidt de leefruimten uit en nodigt u uit om te genieten van de mooie dagen in een rustige omgeving.

Dit huis zal gezinnen verleiden op zoek naar een ruim, schaalbaar en ideaal gelegen pand, waar iedereen zich zijn eigen levensproject kan voorstellen.

Lucht/water warmtepomp geïnstalleerd in 2023, levert centrale verwarming met radiatoren en ook de productie van sanitair warm water (ballon van 185 L).
Aansluiting op het compliant rioolsysteem (Arlysère 2025 control)
Eigendomsbelasting: € 1.241

Verkoopprijs: 320.000 euro (bureaukosten betaald door de verkoper).

Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1340 en 1820 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer LY Maimouna op 0750448209 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van LY Maimouna, die optreedt als handelsagent geregistreerd op rsac Chambery 839110053 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 464475 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Maimona LY (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: camy 839110053 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr