Appartement in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

3e en bovenste verdieping!
In een klein appartement, op een rustige straat dicht bij het centrum van de stad.
Architectuur begin 20e eeuw, postzegel gebouw!

3 kamer appartement met inbegrip van een duplex kamer van 56 m2, volledig gerenoveerd gelegen op de bovenste verdieping van een mooie oude residentie met atypische charme en opmerkelijke architectuur.

De volumes, de hoogte onder het plafond, de helderheid en de kwaliteit van de renovatie maken dit pand tot een uniek authentiek karakter, waarbij het karakter van het gebouw prachtig gecombineerd wordt, inclusief de gevel waarin alle burgerlijke elegantie van de architectuur van het begin van de twintigste eeuw tot uitdrukking komt (overgang Art Nouveau - Art Deco)

Het appartement, volledig gerenoveerd, bestaat als volgt:

Eén ingang, lange toegang met opslagruimte
Een open keuken ingericht in een hedendaagse geest,
Een ruime en lichte woonkamer op het zuiden
Een moderne badkamer, functioneel en uitgerust met opslag
Een zelfstandig toilet
Een slaapkamer met kast naar het noorden

Een extra kamer, toegankelijk via een elegante spiraaltrap, kan worden ingericht volgens uw kantoorbehoeften, opslagruimte

Bushalte lijn B direct aan de voet van het gebouw.
Winkels, diensten, scholen in de buurt.

Elektrische verwarming.

Dpe e ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen EUR 1470 en EUR 2020 geïndexeerd in de jaren 2021 , 2022 en 2023 .

De verkoopprijs is 129 000 euro
Vergoedingen 7000 euro incl. belasting incl. koperskosten, d.w.z. 122 000 euro exclusief vergoedingen.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Ceparelli Brice op 0649599472 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ceparelli Brice, als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 850 703 812 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties in gebouwen en commerciële fondsen T en Property Management G n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE 44230. Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 464469BCAP - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (5. 74% taks inbegrepen op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 16 kavels - waarvan 16 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 940 euro.
Brice cappelli (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 850712803 clermond-ferrand - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr