Villa in Thury-sous-Clermont, Oise

Stenen huis - 152M2 - 3 slaapkamers - CAVE - Dependance - 60250thury under clemont

Antieke charme, tuin met stroom en royale volumes? 5 min. van clermont

Coup de coeur garantie pour ce maison de charactere !

Wilt u ruimte, natuur en authenticiteit zonder de praktijk van het dagelijks leven op te offeren? Dit 152 m2 oude stenen huis genesteld in een rustige omgeving op slechts 5 minuten van Clermont, heeft alles om gezinnen te verleiden op zoek naar een echte plek van leven.

Op de begane grond, een keuken, een dubbele woonkamer met een prachtige plafondhoogte en een open haard, een droomplaats voor winteravonden, een slaapkamer en een badkamer met toilet.

Boven, een overloop die kan worden omgezet in een kantoorruimte serveert twee extra slaapkamers, een doucheruimte, en een berging van 30 m2 volledig verstelbaar: master suite, XXL kamer, speelkamer of werkplaats, om u voor te stellen. De zolder, ook bruikbaar, biedt nog steeds een mooie oppervlakte reserve om te ontwikkelen volgens uw plannen.

Wat de werken betreft, het huis is al zorgvuldig onderhouden: een daksectie onlangs gerenoveerd en een recente boiler, twee essentiële punten die onmiddellijke kosten vermijden.

Een bijgebouw van meer dan 40m2 en een kelder completeren deze goed vol potentieel, allemaal geplaatst op een gesloten perceel van 1100 m2 waar de natuur zijn rechten hervat: een kleine stroom slangen op de bodem van de tuin, voor momenten van rust aan het geluid van het water, beschut tegen de ogen.

Thury-sous-Clermont geniet van een openbare basisschool direct aan de gemeente, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen, met een college in de buurt op Mouy. Wat betreft reizen, het station van Clermont-de-l'Oise, op een paar minuten afstand, maakt het mogelijk om Parijs Gare du Nord te bereiken in ongeveer 35 tot 40 minuten met de directe trein? Een echte troef voor degenen die actief zijn in Parijs terwijl u geniet van de rust van het platteland.

Een zeldzame eigenschap, tegen deze prijs, in dit gebied gezocht tussen authenticiteit, natuur en nabijheid van voorzieningen.

DPE: D/GHG: D

Prijs: € 235 000 ISP (kosten betaald door de verkoper)

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2690 en €3650 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer destruel Quentin op 0660749734 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van destruel quentin, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac beauvais 84102753 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465205 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Quentin destruel (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Beauvais 84102753 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr