Villa in Cholet, Maine-et-Loire

In Cholet, in een bijzonder rustige en gewilde woonwijk, dicht bij alle voorzieningen, ontdek deze prachtige eigentijdse vrijstaande woning van 200 m2, gebouwd in 2020 op een perceel van 653 m2.
Zonder enig vis-à-vis, deze woning biedt een zeldzame woonomgeving, het combineren van comfort, helderheid, high-end diensten en privacy. Een ideale eigenschap voor een gezin op zoek naar een bevoorrechte omgeving.
Vanaf de ingang wordt u verleid door de volumes en de kwaliteit van de diensten. Het huis biedt een gastvrije ingang, een grote woonkamer badend in het licht, evenals een semi-open keuken, perfect geïntegreerd in de ontvangstruimte.
Het bestaat uit vier grote slaapkamers, waarvan een op de begane grond, waardoor het bieden van een echt leven op een niveau. U zult ook een wasruimte, twee badkamers en twee onafhankelijke toiletten.
Buiten onderscheidt het pand zich door zijn bijzonder gewilde voorzieningen: een overdekt en verwarmd zwembad, twee prachtige terrassen en twee balkons zodat u volledig kunt genieten van de verschillende ruimtes van het huis.
Een garage completeert het geheel, evenals twee privé-parkeerplaatsen naast het pand.
Wat comfort betreft, profiteert het huis van een verwarmingssysteem met warmtepomp, met vloerverwarming op de begane grond en boven, waardoor het hele jaar door een homogene temperatuur en optimaal comfort wordt gegarandeerd.
De activa
Individuele woning gebouwd in 2020
Ongeveer 200 m2 leefruimte
Oppervlakte van 653 m2
8 stuks
4 grote kamers
Kamer op de begane grond
Overdekt en verwarmd zwembad
Warmtepomp
Vloerverwarming op de begane grond en boven
Twee terrassen
Twee balkons
Garage
Twee privé-parkeerplaatsen
Geen face-to-face
Rustige en residentiële omgeving
Onmiddellijke nabijheid van voorzieningen
Kwaliteitsdiensten
Een zeer zeldzaam goed op de Choletais markt, dat ruimte, moderniteit, comfort en intimiteit samenbrengt.
Eigenschappen met een dergelijke ruimte, een overdekt en verwarmd zwembad, een slaapkamer op de begane grond, recente voorzieningen en een omgeving zonder vis-à-vis zijn bijzonder zeldzaam.
Laat deze kans niet voorbijgaan. Kom en ontdek deze uitzonderlijke eigenschap en laat je verleiden door haar omgeving en haar diensten.
Een bezoek is noodzakelijk om de kwaliteit en de volumes van dit huis volledig te waarderen. De prijs 525.000 Euro Vergoedingen verkoper

Mandaat ref: 461012 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
DPE-A ,GES -Een jaarlijkse geraamde kosten tussen 800 en 1130 euro.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Rasim abdullayev op 0781828895 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Rasim abdullayev handelen onder de status van handelsagent geregistreerd met de rsac woeden 85062197012/09/2025 met particuliere landgoederen, met kapitaal van 44 920 euro, zac ferré eik - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 461021RASA - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.

Rasim abdullayev (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Aliens 85062197012/09/2025 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr