Grond in Courmemin, Loir-et-Cher

Jean-Michel Richard stelt in Sologne dit gebied van 16Hectares met vijver voor.
Verkoopprijs: 375000 euro ISP
*
Uitzonderlijk jachtterrein van 16 hectare met vijver van meer dan 4 hectare
In exclusiviteit, ontdek dit opmerkelijke jachtterrein gelegen in het hart van de Sologne, in een bewaarde omgeving, op slechts 2 uur van Parijs en dicht bij de meest prestigieuze kastelen van de Loire.
Gelegen op 16 hectare, biedt dit gebied een ideale balans tussen hout, slib, vlaktes en waterlichamen, wat een biotoop vormt die bijzonder bevorderlijk is voor de ontwikkeling van wild en de jacht.
Het landgoed is ingericht voor onmiddellijke exploitatie en heeft vele faciliteiten:
- Vijver van meer dan 4 hectare, vooral visachtig.
- Grote hut van 19 m2, gebouwd in 2025, perfect administratief verklaard, gelegen aan de rand van een vijver met een panoramisch uitzicht op het water en zonsondergangen. Mogelijkheid van aansluiting op elektriciteit en drinkwaternetwerken.
- Eén grote wachttoren.
- 11 in elkaar geslagen spiegels.
- Herinneringsvlieger voor fazanten en patrijzen.
- Geen jachtcontracten in uitvoering.
Dit gebied herbergt een prachtige diversiteit aan wild: herten, wilde zwijnen, patrijs, fazanten, hazen en waterspel, begunstigd door de rijkdom van zijn ecosysteem.
Vissende liefhebbers zullen ook genieten van een vijver bekend om zijn viskwaliteit, bevolkt door gardons, rotengles, tanches, snoek en karper, met zeer mooie onderwerpen:
- Rotengles van meer dan 20 cm,
- tanches van meer dan 45 cm,
- Brochetten tot 90 cm,
- Karpers van meer dan 7 kg.
Let op de afwezigheid van meerval.
Deze eigenschap zal verleiden natuurliefhebbers die willen profiteren van een vertrouwelijk gebied om jachtdagen te delen, vissen partijen of gewoon genieten van de rust van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
=+gt; Geografische ligging
Gelegen aan de stad Courmemin, in het hart van de Sologne du Loir-et-Cher, tussen Romorantin-Lanthenay en Chambord, deze accommodatie heeft een bevoorrechte locatie:
- Chambord: 15 minuten
- Romorantin-Lanthenay: 15 minuten
- Twintig minuten.
- Blois: 30 minuten
- Parijs: ongeveer 2 uur
Een zeldzame eigenschap, het aanbieden van een turnkey jachtgebied in een van de meest gewilde gebieden van de Sologne.
Verkoopprijs: 375 000 euro Agentschap kosten inbegrepen. Vergoedingen worden betaald door de verkoper
*
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Richard Jean Michel op 0687759621 of per e-mail op
*
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Richard Jean Michel, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac blois 841056591 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459460JMR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Jean Michel Richard (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Blois 841056591 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr