Villa in La Valette-du-Var, Var

Zeldzaam te koop! Hedendaagse woning gebouwd in een groene omgeving, beschut tegen bezienswaardigheden, rustig, in een prive-domein gelegen dicht bij snelwegen, vervoer en voorzieningen.

Ideaal voor een groot gezin, een intergenerationeel project of een hoge opbrengst huurinvestering, dit huis is verdeeld in drie onafhankelijke wooneenheden, met een modulaire en coherente lay-out.

Op de grond:

Een ruime T3 badend in het licht, gesublimeerd door prachtige baai ramen, bestaat uit een moderne woonkamer van 60 m2 met ingerichte en uitgeruste Amerikaanse keuken, evenals twee ouderlijke suites met hun eigen badkamer. Het geheel opent op een terras met een prachtig uitzicht op de heuvel.

. Grondtuin:

T3 onafhankelijke, bestaande uit een woonkamer van 50 m2 met ingerichte keuken, twee slaapkamers met eigen badkamer, en directe toegang tot het terras.

Een onafhankelijke studio, met woonkamer, Amerikaanse keuken en badkamer, die uitkomt op een eigen terras.

? Het ontspannen gebied, met zijn 10 x 4 m zwembad en zijn grote strand, zal verrukken jong en oud voor momenten van gezelligheid in totale privacy.

Garage van 36m2, privé parkeerplaatsen

Een zeldzame eigenschap, met eigentijdse architectuur, die comfort van het leven, rust en verhuurpotentieel combineert.

Laat deze kans niet voorbij gaan: neem contact met me op voor een bezoek en laat jezelf charmeren.

Dpe b ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1700 en 2360 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Fabienne Gertosio op 0610821060 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabienne Gertosio die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac toulon 501 336 911 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat nr. 458800- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject.

Fabienne Gertosio (EI) Commercial Agent - SFCR Number: toulon 501 336 911 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr