Villa in Banyuls-sur-Mer, Pyrenees-Orientales

Exclusive - huis 4 gezichten in dominante positie zee en bergen met 6 slaapkamers, zwembad, onafhankelijke ruimte. Woonoppervlakte van 295 m2 en 1269 m2 grond / Julie Monich tèl : +33(6) 50. 49. 97. 94

In een bevoorrechte omgeving en in absolute rust, ontdek dit prestigieuze huis van 295 m2 gelegen op een beboste perceel van 1.269 m2. Het biedt zeldzame volumes en opmerkelijke helderheid, het heeft een ideale configuratie voor een grote familie of te ontvangen.

Mooie woonruimtes met uitzicht op de zee
De begane grond komt uit op een grote woonkamer in het licht, uitgebreid door een terras met een open uitzicht en een prachtige zee ontsnapping. De keuken heeft direct toegang tot een tweede en grote terras, echte zomer eetkamer met uitzicht op het panorama.
De nachthoek van dit niveau biedt 2 slaapkamers (één met kleedkamer), een badkamer en een toilet.

Modulariteit en onafhankelijkheid in de tuin
Het lagere niveau, niveau met zwembad, biedt absolute comfort:
Familie ruimte: 3 slaapkamers (één met eigen badkamer), 2 douchekamers en een wasserette / technische kamer.
Gescheiden gastenkamer: Een compleet appartement met woonkamer/keuken, 1 slaapkamer, een badkamer en een toilet (ideaal voor het gezin, een conciërge of een high-end verhuur).

# The exteriors
Het perceel van 1.249 m2, volledig beschut van bezienswaardigheden, verwelkomt een prachtig zwembad met grote terrassen die ideaal zijn voor ontspannende momenten. Een technische ruimte en een garage completeren de voordelen van deze woning.

Prijs: 1. 458,000 euro Kosten Kosten Verkoper - virtuele tour en foto's op aanvraag
Dpe: klasse A - BKG: klasse A. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021, 2022, 2023: tussen 1850 en 2580 euro. Informatie over de risico 's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Georisques:

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julie monich als handelsagent geregistreerd bij de SFCR onder het nummer 803 660 463 Mandaat: 448843 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject.
Particuliere eigenaren /ZAC van ferré oak / 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou, Professionele kaart CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777

Julie monich (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perpignan 803 660 463 - .