Villa in Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhone

Vincent liardet presenteert u, in een rustige woonomgeving van Port-de-Bouc, ontdek dit vrijstaande huis op één verdieping, gebouwd in 2002, met 113 m2 woonoppervlak, met garage op een perceel van ongeveer 570m2.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een mooie ruime en lichte woonkamer, het ware hart van het huis, open naar buiten en ideaal voor het delen van vriendelijke momenten met familie of vrienden.
Het komt uit op een keuken met een bijkeuken, die een merkbaar comfort in het dagelijks leven biedt.

Aan de nachtzijde biedt het huis drie kamers, met uitgebalanceerde volumes.
De badkamer, uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel, wordt aangevuld met aparte toiletten.

Buiten biedt de 571m2 tuin, nog te ontwikkelen, een groot potentieel om een ontspannende ruimte te creëren voor uw imago.
Een garage en een luifel voltooien de diensten.

Het huis profiteert van geothermische verwarming, zuinige en efficiënte oplossing, dubbele beglazing met aluminium timmerwerk en elektrische rolluiken.

DPE: klasse B. BKG: A.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1001 en 1288 EUR, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Vincent Liardet op 0744809065 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vincent Liardet die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd op de Rsac Salon-de-Provence 518276019 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 433631AVLIA. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Vincent liardet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Salon-de-Provence 518276019 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr