Villa in Montmirail, Marne

In mescrings , rustig gehucht, gerenoveerd architect huis met zwembad en aangelegde tuin

Sophie Catolicot biedt u "Daniel" een prachtig huis van karakter van 177 m2 op volledige kelder, biedt kwaliteit diensten, mooie volumes en een bevoorrechte omgeving.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de royale ruimtes en de helderheid van dit zorgvuldig gerenoveerde huis. De begane grond bestaat uit een grote ingang met een moderne en ruime keuken uitgebreid door een veranda met een prachtig open uitzicht op de tuin. De woonkamer warme woonkamer met houten insert geniet directe toegang tot het terras op het zuiden.

De nachtruimte biedt drie slaapkamers, waarvan één met een grote kleedkamer, evenals een badkamer met een douche en een apart toilet.

Boven ontdek je een aangename woonkamer met bibliotheek en prachtige hondenzitjes waardoor je de tuin, een kantoor en een master suite met eigen badkamer en toilet kunt bewonderen.

De complete kelder biedt parkeergelegenheid voor verschillende voertuigen en omvat ook een wasruimte, een kelder en een speelkamer.

Buiten biedt het pand een echt bevoorrechte woonomgeving met een terras op het zuiden, een zwembad beschermd door zijn koepel en een prachtige aangelegde tuin mengen moestuin, siertuin en boomgaard. Een houten chalet voltooit de diensten voor opslag.

Het huis heeft:

van gasverwarming,
dubbelgeglazuurde persen,
Een renovatie met kwaliteitsisolatie,
Een eigentijdse decoratie,
Vanuit een gemotoriseerde poort,
Naast een alarmsysteem zorgen voor comfort en veiligheid.

De architectuur van karakter en de keuze van materialen geven deze woning een zeldzame charme.

Het is een echte verliefdheid.

Verkoopprijs: 355 000 euro. Kosten kosten verkoper.

DPE - c ges - C
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2860 en €3970 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact Sophie catolicot op 068221288 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van katholicot sophie, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac reims 493 718 639 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 449998 daniel ato - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Sophie catoliot (EI) Commercial Agent - SFCR Number: REIMS 493 718 639 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr