Villa in Langé, Indre

Gelegen in Langé, een charmant dorpje gelegen in het hart van een groen landschap, dit vastgoedcomplex zal verleiden liefhebbers van rust, authenticiteit en levendig dorpsleven (vooral door de lokale bakkerij). Of u nu op zoek bent naar een haven van rust, een huurinvestering of een plek om uw dierbaren te verwelkomen, deze woning biedt een zeldzaam potentieel.

Twee huizen op hetzelfde perceel, om te leven en opnieuw uit te vinden:

Hoofdhuis (ca. 51 m2): direct bewoonbaar, inclusief een keuken, een badkamer met toilet, een woon-/eetkamer, een slaapkamer, een inrichtbare zolder en een zolder. Verwarming wordt geleverd door elektrische radiatoren en een houtkachel. De vezel is al geïnstalleerd.
Septic tank sanitair.

Tweede huis (ongeveer 50 m2): volledig te renoveren, het bestaat uit twee kamers met water en elektriciteit aankomst, een kelder en een garage. Mooie mogelijkheden zijn beschikbaar voor u: self-catering accommodatie, gite, kantoor, werkplaats of ruimte gewijd aan een nabijgelegen.

Het geheel is gebouwd op een aangename tuin van ongeveer 700 m2, ideaal om te genieten van de mooie dagen, tuinieren of ontspannen in vrede.
De persen zijn gemaakt van PVC dubbele beglazing op beide gebouwen.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
DPE: 391 kWh/m2/jaar (noteF)
BKG: 15 kg CO2/m2/jaar (noot C)

Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van de energieprijs van 1 januari 2021: tussen €2820 en €3870.

-------------------------------------------------------------------------------------------------
Prijs: 59900 euro - Kosten kosten verkoper-
Mandaat: 449119
-------------------------------------------------------------------------------------------------

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Catherine Mathieu-DOSA op 0682974993 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Catherine Mathieu-DOSA als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 928640002 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 449119 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Catherine Mathieu-DOSA (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 928640002 - .