Villa in Saint-Lye-la-Foret, Loiret

45170 SAINT-LYÉ-LA-Forêt

Aurélie thoreau presenteert dit huis op één niveau, ideaal gelegen aan de stad Saint-Lyé-la-Forêt, dicht bij de scholen, in een rustige en aangename omgeving.

Vanaf de ingang ontdekt u een functioneel en licht huis, bestaande uit een ingang, een woonkamer, evenals een onafhankelijke keuken, ingericht.

De nachtruimte bestaat uit drie slaapkamers, die comfort en praktischheid bieden met hun ingebouwde kast, vergezeld van een badkamer en een apart toilet.

Een veranda voltooit het huis en brengt een extra aangename ruimte in elk seizoen, evenals een garage.

Buiten geniet u van een omheind en bebost perceel van ongeveer 1000 m2, met elektrische poort die comfort en veiligheid garandeert.

Energierenovaties zijn uitgevoerd in de afgelopen jaren, met een beter thermisch comfort en gecontroleerd verbruik: warmtepomp, externe isolatie.

Een huis op een niveau dicht bij voorzieningen en genieten van een prachtige buitenruimte.

Saint lie la bos, een gemeente gelegen tussen Fleury les Aubrais (13km) en Neuville aux bois (8km), met kleuterschool en basisscholen, schoolcollectie voor Neuville aux bois college, schoolvervoer naar Orléans, bakkerij, café-tobacco-presse.

Budget: 214 225 euro Kosten: 9225 euro incl. btw incl. koperskosten of 205 000 euro exclusief kosten
Exclusief mandaat ref: 437064

Energieverbruik: D 184kWh/m2/jaar
Broeikasgasemissies: B 7CO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven: tussen 1450 EUR en 2010/jaar, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021-2022,2023 (inclusief abonnementen)
"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website: "

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Aurélie thoreau op 0676634173 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aurélie thoreau handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac orleans 503 913 980 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 437064 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 50% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Aurélie thoreau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Orleans 503 913 980 - .