Villa in Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique

Mooie woning in de omgeving van La Baule golf.

Gelegen op een perceel van meer dan 4000 m2, deze lichte en vriendelijke woning zal u toelaten om familie of vrienden te ontvangen met het grootste gemak. Alles is gepland en goed doordacht, mooie woonkamer kruising en licht, open haard insert, airconditioning, vele en suite kamers, waaronder twee slaapkamers op de begane grond, een zwembad van 13 x 5 m, een zwembad huis veranda spa kamer, een zwembad kamer of speelkamer van 28 m2, een bioscoop kamer van 30 m2 en een prachtige wijnkelder geventileerd.
Groot terras met biologisch klimaat pergola, mooi verwarmd zwembad met warmtepomp.
Zeer lage energie huis dankzij warmtepomp verwarming en fotovoltaïsche panelen.
Huissleutels in de hand, geen werk te plannen.
Dpe b ges a
Geraamde jaarlijkse energiekosten: tussen 1450 en 2010 per jaar.

Prijs: 1 657 500 euro , Kosten: 57.500 euro incl. btw incl. koperskosten d.w.z. 1 600 000 euro netto verkoper.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Dorothy Mathurin op 0645818663 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Dorothy Mathurin als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 851023853 Saint-Nazaire met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 448249 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

(3. 59% BTW) te betalen door de koper.

Dorothy Mathurin (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 851023853 Saint-Nazaire - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr