Villa in Noyal-Pontivy, Morbihan

U bent op zoek naar een authentiek huis, typisch voor de regio, met blootgestelde stenen, prachtige balken aan het plafond, grote granieten open haarden, die prachtige volumes bieden terwijl ze aan de poorten van Pontivy en haar diensten... Hier is het exclusief!
Deze mooie boerderij met zijn verschillende bijgebouwen op een perceel van meer dan 2000 m2, zal u verleiden vanwege de onmiskenbare charme en de populaire locatie (Grote assen naar Vannes, Saint-Brieuc, Lorient, 1 minuut, commerciële gebieden van Pontivy op 2 minuten, ziekenhuis op ongeveer 4 minuten).
Het hoofdhuis bestaat op de begane grond uit een ingang met uitzicht op een grote woonkamer (met zijn twee prachtige granieten open haarden), een onafhankelijke keuken met zijn aangrenzende voorraadkast, een woonkamer met twee slaapkamers, een toilet en een badkamer.
Boven opent de mezzanine zich op twee mooie slaapkamers, een badkamer en een toilet.
In de uitbreiding van het huis, direct toegankelijk vanuit de keuken of van buitenaf, biedt een eerste bijgebouw vele mogelijkheden.
Een oude schuur, twee hangars en een ander bijgebouw completeren deze woning, die ook profiteert van een mooie tuin met zijn bron en een moestuin.
Een paar versnaperingen zal al zijn pracht te herstellen van dit authentieke en charmante goed.
De prijs? 259 990 euro agentschap kosten inbegrepen ten koste van de koper (d.w.z. 249000 euro netto verkoper en 10990 euro agentschap kosten ten koste van de koper).
DPE: D en B. Geraamde energiekosten ten opzichte van de prijzen van 2021: tussen 2640 euro en 3580 euro
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Cindy le goff op 0683080177 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cindy le goff die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac loient 844264697 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 40 000 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitekaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandaat ref: 441819 LGC - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (4. 41% taksen belasting inbegrepen ten koste van de koper.)

Cindy le goff (EI) Commercial Agent - SFCR Number: lorient 844264697 - .