Appartement in Istres, Bouches-du-Rhone

Vincent Liardet presenteert u, dicht bij het oude centrum, winkels, diensten en voorzieningen, ontdek dit prachtige atypische duplex appartement dat op korte termijn een adembenemend uitzicht biedt op het toekomstige stadspark van de stad.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de royale volumes, de helderheid en de warme sfeer van deze unieke eigenschap, waar het karakter van de oude harmonieus met hedendaagse voorzieningen combineert.

De woonkamer biedt een vriendelijke en inspirerende ruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer, een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, allemaal versterkt door een bron van licht die een prachtige natuurlijke helderheid gedurende de dag.

De nachtruimte bestaat uit een grote master suite met ingebouwde kleedkamer, met comfort en privacy.
Het appartement heeft twee badkamers, een met toilet, evenals een onafhankelijk toilet, een echte aanwinst voor het dagelijks leven.
Voor sommige werkzaamheden is de indeling van een tweede kamer mogelijk.

Elke ruimte is intelligent geoptimaliseerd, met veel opslag en vloeistofcirculatie, waardoor een echt gevoel van leven op een aparte plaats, weg van standaard appartementen.

De activa:

- 81 m2 Carrez wet

- In het centrum van Istres.

- Atypische appartement met veel karakter

- lichtbron

- Ouderlijke suite met kleedkamer

- 2 badkamers + apart toilet

Een zeldzame eigenschap op het gebied, ideaal voor liefhebbers van unieke plaatsen op zoek naar charme, comfort en centrale locatie.

DPE: Klasse B. BKG's: A- Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021: tussen 540 euro en 790 euro. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op het jaar 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Vincent Liardet op 0744809065 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vincent Liardet die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd op de Rsac Salon-de-Provence 518276019 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 432602/VLIA- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Mede-eigendom van 5 kavels - waarvan 4 huis kavels.

Jaarlijkse uitgaven: 140 euro.
Vincent liardet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Salon-de-Provence 518276019 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr