Villa in Sichamps, Nievre

Ontdek de verfijnde kunst van het leven in dit uitzonderlijke herenhuis van 370 m2 volledig ingericht, gelegen in het rustige stadje Sichamps. Gelegen in het hart van een uitgestrekt park van 28.295 m2, dit landgoed biedt een unieke woonomgeving, het mengen van de charme van de oude met moderne voorzieningen en optimaal comfort.

Kenmerken van het Manoir:

Begane grond:

Functionele en lichte keuken, ideaal voor voedselliefhebbers.
Ruime en praktische wasserij.
Woonkamer en woonkamer: grote woonkamers badend in het licht, ideaal voor momenten van gezelligheid.
Kamer met ensuite badkamer en badkamer, met comfort en privacy.
Eerste verdieping:
Vier slaapkamers, waaronder twee ouderlijke suites, ontworpen voor comfort en rust.
Moderne en elegante badkamer.
Tweede verdieping:
Grote kamer van 60 m2, ideaal voor een recreatieruimte of een ruimte ingericht volgens uw behoeften, met ensuite badkamer.

Comfort en voorzieningen:

Verwarming: gastvrije open haard en nieuwe gasketel voor thermisch comfort in elk seizoen.
Dubbel PVC beglazing voor een optimale thermische en akoestische isolatie.
Reiniging: eigendom verbonden met alles-tot-afsluiten.
Grot gewelfd: een authentieke ruimte voor de opslag of het behoud van uw wijnen.
Buiten:
Park van 28.295 m2: een groene en rustgevende omgeving, ideaal voor buitenwandelingen en recepties.
Zwembad voor momenten van ontspanning en verfrissing. Nieuw strand.
Zwembadhuis gelegen in de buurt van het zwembad.
Uitgerust fitnessruimte om uw fitness te behouden zonder de accommodatie te verlaten.
Garage- en autoopvang biedt een veilige ruimte voor maximaal 6 voertuigen, wat zorgt voor praktischheid en veiligheid.
Praktische informatie:
Eigendomsbelasting: 3275 euro

Dit uitzonderlijke herenhuis is een unieke kans voor liefhebbers van authentieke en verfijnde plaatsen.
Voor elk verzoek om informatie of om een bezoek te regelen, is contactinformatie verplicht.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Ralib rehahli of Léa guillochon als een onafhankelijke vastgoed adviseur met de particuliere eigendommen
bij 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 of per e-mail bij / Mandaat nr.
Adres van de zetel: particuliere landgoederen Zac of ferré oak 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou - Professionele kaart CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - rcs nantes 487 624 777
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr