Villa in Saint-Benoit-sur-Seine, Aube

Gabriel Pecriaux presenteert u in Saint-Benoît-sur-seine dit traditionele huis tegen de prijs van 218 000 euro ttc kosten verkoper.

Bent u op zoek naar een ruim huis om te renoveren, met prachtige volumes, een groot terrein en voldoende kamers om het hele gezin tegemoet te komen? Ontdek dit familiehuis van 122. 80 m2, gelegen op een vlak perceel van 1.848 m2, in een rustige en groene omgeving in Saint-Benoît-sur-Seine, in de Aube.

Op de begane grond serveert de ingang een keuken en een woonkamer/lounge. Een gang leidt naar twee slaapkamers en een badkamer met toilet.

Boven verspreidt een overloop drie extra slaapkamers en een badkamer met toilet.

Met zijn 5 slaapkamers biedt dit huis een configuratie die bijzonder geschikt is voor een groot gezin, een aanbevolen gezin of degenen die gastenkamers en kantoorruimte willen hebben.

Aan de buitenkant kunt u genieten van een groot terras aan de achterkant van het huis en op het zuidoosten, met uitzicht op een grote tuin. De vlakke grond van 1,848 m2 biedt vele mogelijkheden van indeling voor de mooie dagen.

Het pand heeft ook een volledige kelder evenals een grote onafhankelijke garage die geschikt is voor verschillende voertuigen, met name geschikt voor parkeren, opslag of doe-het-zelf.

Gebouwd in de jaren zeventig, dit goed gebouwde huis biedt een groot potentieel voor renovatie en ontwikkeling. Het is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en houten luiken.

Met zijn 6 kamers, 5 slaapkamers, volledige kelder, grote garage, terras en 1.848 m2 grond, heeft het veel troeven om een familieproject te hosten.

Gelegen in Saint-Benoît-sur-Seine (10180), in een rustig en groen landschap, biedt het een aangename woonomgeving terwijl u verblijft binnen 20 minuten van Troyes en zijn voorzieningen.

Te voorzien: de woning vereist renovaties en energieverbeteringen die de mogelijkheid bieden om onder bepaalde voorwaarden te profiteren van de steun voor energierenovatie.
Verwarming wordt verzorgd door een brandstofolieketel, aangevuld met een houtkachel.
De septic tank voldoet niet.

Om jezelf te helpen projecteren en je het potentieel van het goede na mogelijk interieurwerk voor te stellen, zijn verschillende voorstellen gedaan voor virtual home enscenering. Deze beelden worden gepresenteerd als een inspiratie. Om ze gemakkelijk te identificeren, heeft elke foto uit de home enscenering een specifieke vermelding onderaan de afbeelding.

Prijs: 218 000 euro Kosten kosten verkoper

Wilt u het potentieel van dit huis ontdekken en zelf op locatie projecteren? Neem dan contact met mij op voor meer informatie en een rondleiding.

Dpe e ges e
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2362 EUR en 3196 EUR, geïndexeerd naar het jaar 2021.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, kunt u contact opnemen met Gabriel op 0695078848 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Gabriel criminelen, handelend als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 931676894 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 469913 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Gabriel pecriaux (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 931676894 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr