Villa in Carquefou, Loire-Atlantique

Gelegen in een rustige straat van de Charbonneau, dit mooie gerenoveerde huis biedt een bijzonder aangename en praktische woonomgeving, met scholen, winkels, vervoer en park toegankelijk te voet.

Op de begane grond komt de ingerichte en uitgeruste keuken uit op de eetkamer. De woonkamer heeft directe toegang tot de gesloten tuin op het zuidwesten. Een onafhankelijk toilet maakt dit niveau compleet.

Boven heeft de overloop drie slaapkamers en een badkamer met toilet.

Een aangrenzende garage, een aangename tuin en gemakkelijk te onderhouden evenals een parkeermogelijkheid in de voorkant van het huis completeren het geheel.

De timmerwerk, luiken en radiatoren werden in 2024 vervangen, waardoor dit huis extra comfort kreeg.

Een warm en functioneel huis, klaar om een gezin te verwelkomen die ten volle gebruik wil maken van Carquefou en zijn vele diensten te voet.

DPE D - ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1 550 euro en 2 130 euro, geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer girardin estelle op 0662334852 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van East Girardin, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nantes 850714106 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties in gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 469808 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 07 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Estelle girardin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Nantes 850714106 - .