Villa in Le Muy, Var

Een goede met meerdere mogelijkheden, in het hart van een dynamische Provençaalse stad!

Ideaal gelegen in het historische centrum van de Muy, een paar stappen van winkels, diensten en voorzieningen, dit prachtige drie verdiepingen hoge dorpshuis op de begane grond verleidt met zijn prachtige volumes, uitstekend onderhoud en veelzijdigheid.

Op de begane grond, heeft het een commerciële ruimte met een raam op de straat, onlangs bediend, perfect onderhouden en klaar om een nieuwe activiteit te hosten.

De drie verdiepingen zijn gewijd aan huisvesting:

1e verdieping: mooie woonkamer met woonkamer en keuken, toilet en berging.

2e verdieping: twee slaapkamers, kleedkamer, toilet en doucheruimte.

3e verdieping: grote slaapkamer met badkamer, kitchenette en toilet, biedt een bijzonder comfortabele ruimte.

Het geheel is in zeer goede algemene staat en vereist geen speciale werkzaamheden om zich daar te vestigen. Openbare parkeerplaatsen zijn beschikbaar op straat en op de gemeenschappelijke parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Een bevoorrechte locatie tussen de Provence en Côte d'Azur.

Le Muy is een levendig en aangenaam dorp met ongeveer 10.000 inwoners en heeft een bijzonder interessante geografische ligging, dicht bij de snelweg A8 en doorkruist door de beroemde National 7.

De stranden van Fréjus en Saint-Raphaël liggen op ongeveer 20 km afstand, het TGV-treinstation van de Arcs-Dragugignan op ongeveer 10 km afstand en de internationale luchthaven van Nice-Côte d'Azur op ongeveer 70 km afstand.

De gemeente heeft ook twee kleuterscholen, twee basisscholen, een universiteit en een multifunctionele middelbare school, evenals vele winkels en diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken.

Een geweldige kans om thuis en professionele activiteit te verzoenen, een erfgoedinvestering te realiseren of gewoon te genieten van een ruim stadshuis klaar om te leven.

Prijs: 301 600 euro Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper.

Om zonder vertraging te ontdekken!

EPD [EPD_letter] BKG [GES_letter]
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen [energy_MIN] euro's en [energy_MAX] euro's geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor 2021) (indien accommodatie F of G 'Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G')
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Reyter Friederic op 0632195646 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Reyter Frederic, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac draguignan 517789954 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 466322- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Frederic Reyter (EI) Commercial Agent - SFCR Number: draguignan 517789954 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr