Villa in Souzay-Champigny, Maine-et-Loire

Te koop, exclusief, in Souzay-Champigny, op 10 minuten van het centrum van Saumur en het treinstation, Vanessa slager biedt deze eigenschap van karakter met een huis van 235 M2 op twee belangrijke niveaus, evenals een slaapkamer en zolder op het derde niveau.
Op de begane grond, een grote ingang, ingericht met een vestibule en onafhankelijke toilet, dessert, aan beide kanten, een ingerichte en uitgeruste keuken, een eetkamer en een woonkamer.
Deze kamers, zeer ruim, zijn smaakvol gerestaureerd met inachtneming van de geest van de plaatsen. Ze zijn uitgerust met houtkachels en hoge prestaties granulaat, waardoor de hele begane grond en de vloer te verwarmen, aangevuld met elektrische radiatoren op de vloer indien nodig.
Op de eerste verdieping, een grote overloop, met een kantoorruimte, serveert een master slaapkamer met douche en kleedkamer. Een tweede slaapkamer, momenteel uitgerust in een wasruimte en gastenkamer met badkamer, dan twee andere kamers met een gedeelde doucheruimte.
Op de bovenste verdieping, een laatste ruime kamer, ideaal voor een tiener of een rustige plek om een werkplek of concentratie te creëren, evenals een zolder.
De buitenkant is ingericht met een groot houten terras, een bijgebouw van 30 m2, een garage, een werkplaats, een kelder.
De woning is zowel verbonden met het riool als met de vezel.
Voor perfecte informatie worden de diagnoses en facturen van het uitgevoerde werk aan het einde van de bezoeken doorgegeven.
DPE:d ges:B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3 690 EUR en 5 010 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Project kosten: 448 000 euro agentschap kosten inbegrepen kosten verkopers
Mandaat nr. 467 363
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer slager Vanessa et Margaux op 0659428820 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van slager Vanessa en Margaux, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoederen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 368VBH
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr