Villa in Fontaine-le-Comte, Vienne

Fontein de Graaf

Gelegen in een rustige woonwijk van Fontaine le Comte, op slechts 15 minuten van Poitiers en dicht bij winkels en scholen, ontdek dit gerenoveerde 1967 huis, met prachtige volumes en een echte troef voor een familieproject of een investering.

Het huis heeft een hoofdniveau van ongeveer 90 m2, georganiseerd rond een mooie woonkamer van bijna 50 m2 bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een open keuken, ideaal voor het delen van vriendelijke momenten en het geven van toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin.

De nachtruimte bestaat uit drie slaapkamers, twee met inbouwkasten, een badkamer wordt momenteel gerenoveerd en aparte toiletten.

Op de begane grond profiteert u van een grote garage van ongeveer 50 m2, met prachtige mogelijkheden tot parkeren en opslag.

Een andere belangrijke troef: een gemeubileerde studio huurt momenteel 600 euro per maand, waardoor extra huurinkomsten mogelijk zijn.

Buiten maakt een mooie tuin de set compleet en biedt een aangename ontspanningsruimte.

Een huis met meerdere mogelijkheden, ideaal voor een gezin dat wil genieten van een rustige woonomgeving terwijl u geniet van een extra huurinkomen.

Om zonder vertraging te ontdekken!

Verkoopprijs: € 245.000 ISP (Agendakosten betaald door de verkoper).

Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2120 euro en 2930 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer tholance maxime op 0666353948 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van tholance maxime, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac poitiers 900 058 538 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 469449 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Maxime tholance (EI) Commercial Agent - SFCR Number: punches 900 058 538 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr