Appartement in Salcigneux, Loire

Guylaine Fougerouse Real Estate Advisor presenteert u exclusief dit appartement te koop in Savigneux 42600 in een gewilde omgeving waar winkels en diensten te voet bereikbaar zijn!

Gelegen op de eerste en laatste verdieping van een klein appartement van slechts drie appartementen, deze woning biedt een aangename woonomgeving zonder buren hierboven.

Het appartement bestaat uit een aparte keuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Zijn echte troef? Een inrichtbare zolder van ongeveer 27 m2! Toegankelijk via een trap, biedt deze extra ruimte een groot potentieel voor valorisatie met de mogelijkheid om een onafhankelijk kantoor voor telewerk te overwegen.

Aan de kant van de parkeerplaats beschikt het object niet over een garage of een eigen parkeerplaats. U profiteert echter van een handige en gratis parkeergelegenheid aan de voet van het gebouw.

Een goed met een groot potentieel voor een huurinvestering. Met zijn F-rated DPE, de energieverbeterende werk dat gepland zal worden zal u toelaten om een onroerend goed tekort te creëren, een interessante fiscale oplossing om het bedrag van het werk af te trekken van uw belastbare onroerend goed inkomen, terwijl het duurzaam waarderen van uw onroerend goed, onder voorbehoud van de geldende regelgeving.

Verkoopprijs: 99 000 euro in rekening brengen verkoper

Dpe f ges f
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen € 2040 en € 2,810 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer fougerouse Guylaine, op 0643551816 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van fougreuse guylaine, als handelsagent geregistreerd bij de Saint Etienne rsac 521021865 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 468057FOG - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 3 percelen.
Guylaine fougerouse (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Saint Etienne 521021865 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr