Villa in Lançon-Provence, Bouches-du-Rhone

Pascaline en Kevin Chevalier aanwezig in exclusiviteit dit prachtige pand gelegen in Lançon-de-Provence!

In het hart van de heuvel, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, rustig en beschut tegen de drukte, ontdek dit huis van ongeveer 150 m2 bewoonbaar, gelegen op een prachtig perceel van 6 500 m2. Een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur, ruimte en rust, terwijl het blijft dicht bij de belangrijkste wegen.

Vanaf de ingang, het huis biedt woonruimtes ontworpen voor het comfort van het hele gezin. Op de begane grond, zult u genieten van een ouderlijke suite, terwijl de vloer is voorzien van drie extra slaapkamers, een badkamer en een landingsplaats die kan worden geregeld in een kantoorhoek of gewijd aan opslag, volgens uw behoeften.

Een garage vult de diensten van het huis aan. Aan de uitrustingszijde profiteert u van dubbele beglazing PVC timmerwerk, aluminium rolluiken, boren en water uit het Canal de Provence, belangrijke dagelijkse troeven om volledig van deze woning te genieten.

Buiten, het zwembad, volledig gerenoveerd in 2024, belooft prachtige momenten van ontspanning en gezelligheid aan de prachtige dagen.

Vandaag de dag, uitgerust om paarden tegemoet te komen, heeft het pand al verschillende faciliteiten: schuilplaatsen, een opslagruimte en een carrière. Paardrijdende liefhebbers zullen deze activiteit kunnen voortzetten en ontwikkelen in een perfect aangepaste omgeving.

En als de paarden geen deel uitmaken van uw project, geen zorgen! Dit uitgestrekte land biedt vele mogelijkheden van ontwikkeling, volgens uw wensen en uw projecten: recreatieruimte, aangelegde tuin, moestuin of gewoon een grote natuurlijke ruimte om volledig te genieten van het platteland.

Een ander opmerkelijk voordeel is dat de vertrekken direct vanaf het pand, in het hart van de heuvel. Een bevoorrechte omgeving voor liefhebbers van wandelen, natuur en grote ruimtes.

Op zoek naar een rustig huis, met veel, een zwembad en meerdere mogelijkheden? Deze woning in Lançon-de-Provence verdient uw aandacht!

Een huis vol potentieel, ideaal voor een leven in het groen, zonder de nabijheid van voorzieningen en wegen op te geven.

Pascaline en Kevin Chevalier staan tot uw beschikking om u deze woning te laten ontdekken en u te begeleiden in uw vastgoedproject.

Dpe c ges a
Verkoopprijs 550 000 EUR

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Pascaline AVRIL op 0625843382 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Chevalier Kévin, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref : 555KCH
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr