Villa in Saint-Martin-Petit, Lot-et-Garonne

Gelegen in Saint-Martin-Petit (47180), in de buurt van Marmande, dit nieuwe huis heeft een rustige en groene omgeving, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar rust. De gemeente biedt een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en de belangrijkste assen, terwijl het toestaan om volledig te genieten van de omringende natuur.

Gebouwd in 2025, dit 149 m2 huis verleidt met zijn royale volumes, helderheid en hedendaagse voorzieningen. Het bestaat uit een grote woonkamer badend in het licht, vier slaapkamers, elk met zijn eigen ruimte, evenals prachtige volumes ontworpen voor het comfort van het dagelijks leven.

Gelegen op een perceel van 2,570 m2, heeft het een groot overdekt terras, ideaal voor het delen van momenten met familie of vrienden, evenals een uitgestrekte tuin geven gratis teugels aan al uw ontwikkelingsprojecten: zwembad, ontspanningsruimte, moestuin of speeltuin.

Nooit bewoond, dit huis wacht meer dan zijn toekomstige eigenaren. Een zeldzame kans om te genieten van een nieuwe, ruime en functionele eigendom, in een bevoorrechte omgeving.

DPE A - ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 840 en 1210 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer bleys valerie op 0673532364 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van bleys valerie, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 420784399 Agen met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Verkoopprijs: HAI 344 000 euro. Makelaarskosten worden betaald door de verkoper.
Mandaat ref: 466109 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks.

Valérie BLEYS (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 420784399 Agen - .