Villa in Marcilly-La-Campagne, Eure

Uitzonderlijke accommodatie met binnenzwembad en high-end diensten 300 m2
Gelegen in een rustige en bevoorrechte omgeving, deze weelderige eigentijdse residentie ontwikkelt zeer mooie volumes en biedt een absoluut unieke woonomgeving.
Living spaces:
Een majestueuze woonkamer van 70 m2 met een lichte badkamer, een grote woonkamer en een Amerikaanse keuken volledig uitgerust met hoogwaardige materialen.
Wellnessruimte: Een overdekt verwarmd zwembad en jacuzzi die het hele jaar door gebruikt kunnen worden.
Aan de nachtzijde:
5 grote slaapkamers, waaronder 3 suites genieten van hun eigen badkamer / bad en opslag.
Diensten en uitrusting:
Modern comfort en energiebesparing dankzij een warmtepomp.
Dubbele beglazing aluminium timmerwerk, elektrische rolluiken en gemotoriseerde poort.
Volledig alarmsysteem voor optimale rust.
Exterieur en bijlagen:
Park van meer dan 1.800 m2, volledig afgesloten en zonder vis-à-vis met speellucht voor kinderen.
Grote garage die geschikt is voor meerdere voertuigen en extra opslag.

Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen € 6390 en € 8720 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Conan Mathieu op 0619954335 of per e-mail op .
Verkoopprijs 870 000 kantoorkosten inbegrepen ten koste van verkopers.
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Conan Mathieu, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd met rsac grafieken 521208507 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 466991MCN - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Mathieu CONAN (EI) Commercial Agent - SFCR Aantal: grafieken 511208507 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr