Villa in La Rabatelière, Vendee

Gelegen in een dorpje La Rabatelière, dit stenen huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m2 en prachtige volumes, evenals een belangrijk potentieel voor de evolutie.

Het huis bestaat momenteel uit 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met doucheruimte. De keuken-lounge, met een oppervlakte van ongeveer 55 m2, werd gerenoveerd in 2015. Vanuit de keuken, hebt u toegang tot een terras op het zuiden / zuid-westen. De gevel werd aangelegd in 2017 en de cover vernieuwd in 2005.

Een echte troef van deze woning ligt in de vele ondersteunende oppervlakken, met ongeveer 209 m2 bijgebouwen, waaronder een garage, een werkplaats en verschillende opslagruimtes.

Onder deze bijgebouwen, een convertible zolder van ongeveer 60 m2, evenals een aangrenzende ruimte van ongeveer 40 m2, bieden vele mogelijkheden: het creëren van extra kamers, kantoor, speelkamer, onafhankelijke ruimte of uitbreiding van het bewoonbare deel, afhankelijk van de projecten.

Het complex is gelegen op een privé perceel van 2.803 m2, en biedt een prachtige buitenruimte in een rustige omgeving.

Conformiteitsreinigers.

Prijs: 235 000 euro HAI (Agency Fees Inbegrepen),
(verkooprechten)

Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2840 en €3940 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Borget yannis op 0614922989 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Borget yannis, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de rsac la roche sur yon 503945503 van particuliere landgoederen, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465565BTY - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.

Yannis Borget (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: rock on yon 503945503 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr