Villa in Vendôme, Loir-et-Cher

Ideaal gelegen dicht bij scholen, middelbare scholen, TGV station en alle voorzieningen ontdekken onmiddellijk dit huis van 105 m2 volledig gerenoveerd, met een aangename, functionele en vooral zonder werk te plannen.

Het biedt een mooie lichte woonkamer met woonkamer en recente Mobalpa A / E keuken, ideaal om te genieten van een gezellige ruimte in het dagelijks leven. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer.

Het huis heeft ook een volledige kelder, biedt prachtige faciliteiten volgens uw behoeften: kantoor, recreatieruimte, opslagruimte of extra ruimte.

Aan de comfortzijde is alles ontworpen voor directe installatie: PVC persen, gemotoriseerde en gecentraliseerde luiken, lucht/lucht warmtepomp met gasketel in aanvulling, recente thermodynamische ballon, glasvezel en aansluiting op het riool.

Twee garages maken het pand compleet, één met toegang tot de kelder.

Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met bomen en fruitbomen, zonder vis-à-vis, evenals een aangenaam terras met pergola om volledig te genieten van de mooie dagen.

Een comfortabel huis, gerenoveerd en klaar om te leven, ideaal gelegen en zonder werken: alles wat je hoeft te doen is uw koffers plaatsen.

Prijs: 202 800 euro - Kosten: 7800 euro inclusief koperskosten, of 195 000 euro exclusief kosten.

Dpe d ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2460 en €3390 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact Josefiak margaux op 0667762894 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Josefiak Margaux, handelend als handelsagent geregistreerd bij RSAC 108282096 BLOIS met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465929 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Margaux josefiak (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 108282096 BLOIS - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr