Villa in Moulins, Allier

Stéphane larobe biedt u dit prachtige gerenoveerde bourgeois huis met veel charme, prachtige volumes en complete diensten in het centrum van Moulins.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de charme van de oude bewaard gebleven: bakstenen gevels en stenen frames, parketvloeren, travertijn, prachtige plafondhoogte en prachtige eiken trap geven dit huis een warme en authentieke sfeer.

Het huis biedt een functionele en comfortabele verdeling met een recente, moderne en volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een ideaal kantoor voor telewerken, een badkamer uitgerust met een bad en douche, een ketelruimte / wasserette met een douche en een extra toilet.

Buiten biedt dit bijzonder complete pand extra woonruimtes: een aangenaam terras van 25 m2, een zomerkeuken, een veranda, evenals twee garages en werkplaats. Een grote kelder completeert ook het geheel.

Een onafhankelijke woning, gelegen buiten de hoofdwoning, biedt een prachtig extra potentieel van ongeveer 100 m2. Echter, werk moet worden gepland om het af te ronden, waardoor ruimte voor verschillende projecten: verhuur, accommodatie van vrienden, professionele activiteit of onafhankelijke ruimte.

Aan de comfort kant, het huis profiteert van vele recente apparatuur: centrale verwarming met recente boiler, dubbele beglazing, zonnepanelen met self-consumptie en wederverkoop, glasvezel, ...

Een huis van karakter, zeldzaam door de centrale ligging en de rijkdom van haar diensten, ideaal voor een gezin op zoek naar een woning die de charme van het oude, moderne comfort en het praktische leven in het centrum van de stad combineert.

Te bezoeken zonder te wachten!

Prijs: 273.000 euro kosten verkoper.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer larobe Stéphane op 0679966255 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Larobe Stéphane, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij RSAC Cusset 485097349 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 463787

Stéphane larobe (EI) Commercial Agent - SFCR Number: cusset 485097349 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr