Villa in La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe

Ik stel dit discrete herenhuis voor aan de koninklijke benaming, onvermijdelijk in de geschiedenis van La Chartre sur le Loir (72). Het verwelkomt zijn toekomstige eigenaren in een uitzonderlijke omgeving, waar de zachtheid van het tuffeau voldoet aan de rust van een park met bomen. Dit historische huis, badend in het licht van de ochtend tot de avond, biedt een echte reis door de tijd, in het hart van een bewaard landschap.
Het complex bestaat uit een hoofdgebouw, een woonoppervlakte van 168 m2 bestaande uit 4 slaapkamers, een mooi huisje van 89 m2 met twee slaapkamers en een prachtig zonnig terras, een derde huis ingericht in de receptiekamer met een uitzonderlijke open haard.
Het netwerk van kelders gegraven in de heuvels onthult een opmerkelijke ondergrondse erfgoed. De galerijen, fris en stil, getuigen van de wijn en ambachtelijke activiteit van de Loir vallei. Ze vormen een van de schatten van het landgoed,
Een grote garage die geschikt is voor meerdere auto's, een kleine werkplaats maakt deze beschrijving compleet.
Omgeven door majestueuze bomen en heldere bronnen, dit huis is gelegen in een rustige en groene omgeving. Het park, met een oppervlakte van 5 ha, open naar de vallei, nodigt u uit om te wandelen, te overwegen en om de veranderende kleuren van de natuur te ontdekken tijdens de seizoenen.
Of u nu een geschiedenisliefhebber bent, een natuurliefhebber, een architectonische liefhebber op zoek naar schoonheid, dit herenhuis opent zijn deuren met elegantie en eenvoud. Een zeldzame, lichtgevende, authentieke plek, een must-see in de Loir Valley.
Dpe f ges f
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 7140 EUR en 9190 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Astrid Schote op 0603127132 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Astrid Schotte handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac Melun 800 239 741 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 462390 - De professionele garanties en beveiliging van uw onroerend goed project. Netto verkoper 799 000 euro kosten koper 3. 88% (3. 88% kosten belasting inbegrepen ten koste van de koper.)

Astrid Schotte (EI) Commercial Agent - SFCR Number: MELUN 800 239 741 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr