Villa in Mouliherne, Maine-et-Loire

Tussen Saumur en Baugé, mooi huis gelegen in een rustige omgeving, dicht bij voorzieningen en school.

Het opent haar deuren naar een mooie woonoppervlakte van 54 m2 met ingerichte keuken open naar de woonkamer woonkamer met open haard insert, een woonkamer serveert een slaapkamer met kast, een badkamer, een toilet.
Boven, een mezzanine, een slaapkamer en een berging.
Een Veranda die uitkomt op een overdekt terras.
Een kelder van de oppervlakte van het huis bestaat uit een slaapkamer met kast, een kamer van 36 m2 en een garage met gemotoriseerde deur.
Een bijgebouw van ongeveer 115 m2 bestaande uit 3 kamers en een kelder.
Een hangar.
Een kippenhok, een kas.
Allemaal op een aangelegd en bebost perceel van 16.612 m2 met gemotoriseerde poorten.
Mogelijkheid tot 7 hectare grond.

APE klasse C-GHS: A
Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021: tussen 940 en 1330 euro.

Prijs: 269.000 euro honorarium 4, 26% BTW incl. koperskosten of 258 000 euro exclusief honorarium.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Pascale boileve, op 0788747928 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pascale Boileve handelen onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac woeden 918488289 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 461815- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 26% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Pascale boileve (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Angers 918488289 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr