Grond in Rozay-en-Brie, Seine-et-Marne

Een geweldige kans in Rozay-en-Brie!

Ideaal gelegen in de directe omgeving van het stadscentrum, dit perceel met een oppervlakte van 1,015 m2 ligt op een bijzonder gewilde locatie, op slechts een paar minuten lopen van scholen, middelbare school, winkels en voorzieningen.

Geïnstalleerd op een hoofdas van Rozay-en-Brie, kunt u ook de N4 bereiken in minder dan 10 minuten, een echte troef voor dagelijkse reizen naar de omliggende gemeenten en de regio Parijs.

Het land heeft ook een hangar van ongeveer 110 m2, met interessante mogelijkheden voor opslag, parkeren van voertuigen, een werkplaats of gewoon om te voldoen aan extra ruimte behoeften.

Een andere belangrijke troef: er is al een bouwvergunning afgegeven op deze grond, die de belangstelling van het perceel voor een bouwproject bevestigt. De toekomstige koper zal dan in staat zijn om te projecteren in een nieuw project, volgens de regels en vergunningen voor de stadsplanning die van toepassing zijn op het moment van zijn aanpak.

Het perceel heeft ook 13 meter gevel en een poort van ongeveer 6 meter, biedt al gevestigde bereikbaarheid.

De belangrijkste netwerken zijn beschikbaar op de grens van eigendom: water, elektriciteit, riolering en vezels, wat een bijkomend voordeel is voor de realisatie van een toekomstig project en om de bruikbaarheid ervan te vergemakkelijken.

DE + van het goede

- 1,015 m2 grond
- Bouwgrond
- In het verleden reeds afgegeven bouwvergunningen
- Hangar van ongeveer 110 m2
- 13 meter gevel
- Poort van ongeveer 6 meter
- Netwerken beschikbaar op de grens van eigendom: water, elektriciteit, all-to-sewer en vezels
- Scholen, middelbare school, winkels en het centrum toegankelijk te voet
- N4 minder dan 10 minuten
- De fabrikant is vrij

Een grond die locatie, gebied, bereikbaarheid en potentieel combineert met de aanwezigheid van een bestaand gebouw en de voorkant van een bouwvergunning.

Een zeldzame kans op de sector, om snel te ontdekken.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met de Gaulthier box op 0658765349 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van lamell Gaulthier, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC meaux 514302033 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 461133- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Gaulthier lamel (EI) Commercial Agent - SFCR Number: meaux 514302033 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr