Villa in Bordeaux, Gironde

33800-boudeaux-SACRE-COEUR/place nansouty. Het is ideaal gelegen dat dit vrijstaande huis volledig gerenoveerd door architect van 57 M2 carrez (61 M2 op de grond), echte COCON combineren charme, comfort en moderniteit.
Het biedt een lichte woonkamer met open keuken, allemaal georganiseerd rond een intieme patio biedt een echte haven van rust. Boven, zult u genieten van twee comfortabele slaapkamers met kleedkamer. Een grote moderne badkamer, een recente airconditioning, evenals een CAVE van 8m2 voltooien deze woning klaar om te leven, zonder werk te worden gepland.
De locatie is een echte troef: dicht bij de kerk van de Sacre-COEUR en de Halles de l'Atelier des Citters, in de buurt van Saint-Jean treinstation en TRAMs C en D. Een dicht bij de winkels van mond en scholen.
Een zeldzame kans, ideaal voor een eerste aankoop, een PIED-A-TERRE of een kwaliteitsinvestering.
PRIJS: 288 000 euro, waarvan 2,86% kosten voor aankoop, of 290 000 euro exclusief vergoedingen.
DPE: C BKG: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 730 en 1000 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Frédérique en Lubin BOUBY op 0664118720 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Frédérique en Lubin BOUBY als handelsagent geregistreerd bij RSAC bordeaux 884 243 536 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J
Mandaat ref: 447965- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (2. 86% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Frédérique en Lubin BOUBY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bordeaux 884 243 536 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr