Villa in Ales, Gard

Op slechts een steenworp afstand van de winkels, ontdek deze prachtige traditionele bouwvilla met 220 m2 leefruimte op een gesloten en aangelegd perceel van 1250 m2.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de grote lichte woonkamer met het plafond van de kathedraal, met een prachtige ontvangst volume en de gezellige woonkamer met open haard.

De ingerichte en uitgeruste keuken opent op een veranda van 20 m2, ideaal om in elk seizoen buiten te genieten, met een aangrenzende voorraadkast / wasserette.

Aan de nachtzijde:
4 grote slaapkamers waarvan 2 op de begane grond, allemaal met kast. U vindt een badkamer op de rdc en een badkamer op de eerste verdieping.

Buiten:
Zwembad met zwembad huis van + 40 m2 met ingerichte keuken en badkamer + een perfecte barbecue te ontvangen en een dubbele garage.
De Terrain is gesloten, bebost en zonder vis-à-vis.

High-end diensten:
Vloeren en parketvloeren in massief eikenhout, Vloerverwarming, Automatische poort, Centrale zuigkracht, Alarmsysteem, automatische besproeiing, visvijver.

Verkoopprijs: €390.000 (verkoopkosten)

APB: BKG: C Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2010 en 2770 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, neem contact op met Sophie en Adrien fesquet op 0781191664 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een ID zal worden gevraagd.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sophie en Adrien fesquet handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nimmes 500 147 186 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 458843 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject.

Sophie en Adrien Fesquet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: nimes 500 147 186 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr